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“老赖”拒交被拍豪宅 石狮法院强制腾空

  本报讯 判决已生效、房子也已拍卖成功并过户,然而“老赖”王某苗及家属却依然霸占着房子不肯搬离,释理劝说也无效。日前,石狮法院组织20余人的执行队伍,驱车赴厦门开展强制腾空房屋执行行动,依法对王某苗位于厦门思明区文屏路的房屋进行强制腾空。

  “老赖”官司缠身 欠下2849万巨额债务

  今年39岁的王某苗,石狮鸿山镇伍堡村人。2013年5月,王某苗在厦门开了一家金融投资公司。期间,王某苗因资金链断裂,卷入多起金融借贷和民间借贷纠纷案中,查明的已有8起官司,执行标的金额达28498495.73元。

  其中,王某苗在与石狮蚶江谢女士的民间借贷纠纷案中,因资金需要,从2013年10月至2014年12月,先后4次向谢女士借款合计380万元。谢女士多次催讨无果,她将王某苗夫妻起诉至石狮法院。诉讼期间,谢女士对王某苗名下在厦门3套房产1个车库申请财产保全。

  据了解,其中一套房产157㎡,车位38.94㎡,王某苗于2013年年底分别以总价220万元和39.9924万元购得。查封后,经司法评估,房产和车位评估价分别为564.21万元和46.13万元。

  去年8月30日,石狮法院通过网拍方式公开拍卖。最终,房产和车位以8007100元总价被石狮的杨先生竞拍成功,并于同年12月28日成功办理过户手续。但王某苗及其家属拒不从该房屋迁出。石狮法院先后发出公告、多次对被执行人王某苗及家属做思想工作均无果,继续非法霸占他人房屋。为此,石狮法院对该套房产实施强制执行。

  房门紧锁被破拆 女屋主躲房间被控制

  6月15日上午,执行人员抵达涉案房产门口,然而涉案房产大门紧锁,多次敲门均无人回应,在全程录音录像下,执行人员叫来锁匠实施破坏性开启。开门后,执行人员各自分工,进入房间搜寻,躲在房间的许女士抱着3岁的儿子,被女法警带到客厅。其间,许女士情绪稳定,小孩未受到惊吓。

  在现场,执行人员对屋内家具、物品一一清点、拍照、登记造册。紧随其后,搬家公司对清点后的财物进行拆分、搬运。

  与此同时,执行人员在房间内搜查到一保管箱,多次要求、警告许女士配合自行打开均无果后,现场执行法官对许女士出具搜查令,依法进行破拆,对保管箱内贵重财物也进行了清点。

  据现场执行法官林法官介绍,此套房产在执行过程中遭遇一定难度,一是许女士有个3岁小孩,起初从人性化角度考虑,给予一定时间,让他们自行腾空。二是不在石狮管辖区域,地处厦门,给执行工作带来不便。三是亲属妨碍执行工作,在今年1月5日,执行人员要求腾房时,遭遇许女士弟弟暴力阻碍,后因妨碍公务执行,其弟弟被拘留15日。

  买受人杨先生介绍,自从房产成功过户后,房屋依旧被非法霸占,给其造成一定的经济损失,他说,其间除物业费、水电费外,单从租金来算,每月8000元~9000元的租金,半年时间至少造成数万元损失。

  (记者 郑秋玉 通讯员 吴志生  洪彦伟)

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